Monteurzimmervermietung24 plant und entwickelt die Errichtung von Beherbergungsbetrieben in verschiedenen Preisklassen. Dabei investieren wir gemeinsam mit Immobilien-Eigentümern in deren Immobilien. Monteurzimmervermietung24 übernimmt dabei die komplette Sanierung, Renovierung und Einrichtung bis zur Betriebsfähigkeit der Einrichtung. Monteurzimmervermietung24 hat sich dabei auf die Umwidmung von ehemaligen Wohn- und Geschäftshäusern spezialisiert. Insbesondere das Geschäft mit Monteur- und Ferienwohnungen ist für Investoren kurzfristig umsetzbar und nahezu risikolos.

• Rundum sorglos-Paket für Immobilieneigentümer.
• Übernahme sämtlicher laufenden Kosten.
• Innerhalb der Mietzeit pflegen wir Gebäude und Grundstück. 
• Übernahme von Aufgaben einer Hausverwaltung
• Garantierte Mietrendite bis zu 8 % p.a.

Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Share-Deal

Objekt: Kleine Kapitalgesellschaft (UG) mit zwei Wohnhäusern an zwei Standorten in Niedersachsen.

Kaufpreis: 790.000 Euro 

Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 63.200 Euro

Vertragslaufzeit / Mietdauer: bis zu 25 Jahre

Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Asset-Deal

Objekt: Wohnhaus in traumhafter Lage in Sachsen.

Kaufpreis: 320.000 Euro 

Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 25.600 Euro

Vertragslaufzeit / Mietdauer: bis zu 25 Jahre

Kapitalanlage mit bereits abgeschlossener Sanierung

Objekt: Sanierte Villa mit Hotelanbau in Niedersachsenachsen.

Kaufpreis: 2.750.000 Euro 

Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 225.000 Euro

Vertragslaufzeit / Mietdauer: 25 Jahre

Kapitalanlage Hotel inkl. Profi-Betreiber

Objekt: Hotelkomplex mit Konferenzcenter in Sachsen-Anhalt.

Kaufpreis: 7.200.000 Euro 

Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 385.000 Euro umsatzabhängig

Vertragslaufzeit / Mietdauer: 15 Jahre

WARUM ZIMMERVERMIETUNG AN MONTEURE?

Monteurzimmervermietung24 investiert in krisensichere Wachstumsmärkte und ist mit dem "CRAFTMAX Handwerkerzentrum" (www.craftmax.com) bereits bestens im Bereich Handwerk aufgestellt. Durch den engen Kontakt in der Branche bestätigt sich ein seit Jahren anhaltender Trend: im Handwerk gibt es kaum Nachwuchs. Der Beruf des Bauarbeiter, früh aufstehen, schmutzige, körperlich schwere Arbeit zu leisten - ist bei der Jugend nicht angesagt. Gleichzeitig wurde noch nie so viel gebaut wie heute. Auch in Zukunft sind zudem sehr hohe Investitionen in unsere Infrastruktur zu leisten. Wer soll dies leisten? Monteure und Bauhandwerker aus dem Ausland. Aus unseren Nachbarländern von Polen, Tschechien bis nach Kroatien. Die Vermietung von Zimmern an Monteure und Handwerker ist ein attraktiver Wachstumsmarkt. Ein Vorteil gegenüber der Vermietung an Feriengästen und Privat ist die Vorauszahlung durch Firmen für Ihre Mitarbeiter über längere Zeiträume. Die Auslastung pro Zimmer mit bis zu 3 Monteuren ermöglicht günstige Übernachtungsangebote pro Person. Die CORONA Pandemie hatte nur geringfügige Auswirkungen auf dieses Nischensegment.

 

Am nachfolgenden Beispiel einer optimalen Ideal-Vermietung erkennen Sie das enorme Potential und die Möglichkeiten:

 

KALKULATIONSBEISPIEL "Share-Deal Niedersachsen"

2 Gebäude an zwei Standorten:

36 Zimmer x 3 Personen = 108 Betten

108 Übernachtungen x 24 Euro/Nacht = 2.592€/Nacht

2.592€ Tageseinnahme x 360 Tage = 933.120€/Jahr

933.120€ Jahreseinnahme x 25 Jahre Laufzeit = 23.328.000€

 

 

KALKULATIONSBEISPIEL "Glauchau in Sachsen"

1 Gebäude: 9 Zimmer x 3 Personen = 27 Betten

27 Übernachtungen x 24 Euro/Nacht = 648€/Nacht

648€ Tageseinnahme x 360 Tage = 233.280€/Jahr

233.280€ Jahreseinnahme x 25 Jahre Laufzeit = 5.832.000€

 

Kapitalanlage mit attraktiver Mietrendite, als Share-Deal

Objekt: Fachmarktzentrum in Top-Lage am S-Bhf. Königs Wusterhausen b. Berlin.

Kaufpreis: 5.400.000 Euro 

Garantierte Mieteinnahme pro Jahr: 270.000 Euro

Vertragslaufzeit / Mietdauer: 10 Jahre + 5 Jahre Option

www.craftmax.com

www.craftmax.com